税收重拳为何击不碎房地产泡沫

摘要

年初以来，为了抑制房地产投机、稳定房价，政府出台了包括营业税、个人所得税在内的一系列税收政策，打击投机炒作、挤压房地产泡沫。与政府重拳出击相对应的是，各主要城市房价不降反升。来自国家统计局的数据显示，一季度，我国商品房平均销售价格同比上升了12．5％，涨幅比去年同期提高5．8个百分点。而国家发改委价格监测中心报告显示，二季度全国36个大中城市房价仍将保持上涨态势，涨幅约在7．5％左右。理论设计与现实运行的差距，有理由反思税收在抑制房地产投机中的作用。