房地产市场运行及未来趋势展望

摘要

2011年在以限购为主的房地产调控政策作用下，市场需求受到抑制，商品房销售增速明显低于历史同期平均水平。保障性住房全年开工建设任务已经提前完成，受其拉动，房地产开发投资保持高位。当前，保障性住房建设全面展开，以限购为主的调控政策短期不会退出，并呈现向二三线城市扩大的趋势，一些前期房价上涨过快的城市降价促销愈演愈烈，商品房价格回调趋势明显。