房企股权融资模式的探索与实践

摘要

2021年起银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度(银发[2020]322号)以及与之呼应的重点房企“三道红线”政策全面实施,房企纷纷响应政策优化公司财务结构,调整融资模式。股权融资不同于传统的债权融资,可帮助房企在不推高财务负债率的情况下放大权益杠杆,在实现融资的同时有效优化资本结构,防范和分散企业金融风险,推动企业转型,提升企业经营管理水平,因此房企股权融资模式的探索与实践具有重要意义。