基于因子分析和时序建模的全国房地产投资研究

摘要

本案例主要观测36个月房地产产业数据,首先利用因子分析从7个候选因子中提取对房地产总投资额影响最显著的因子作为主要指标,其次利用这些指标进行多元线性回归预测,再通过时间序列建模预测投资额,并将回归预测与时间序列预测两种预测方法进行对比分析.从应用统计学角度出发,寻找到影响房地产投资的重要指标,并对未来投资额进行适当预测,为房地产业投资研究提供新思路.