土地市场与宏观经济关系的理论分析及实证检验

摘要

研究目的:分析需求拉动的经济增长对土地市场的影响以及土地供应量加大对经济增长的影响,并应用经济周期理论以及蛛网模型分析土地供应滞后调节对宏观经济的影响,以揭示土地市场与宏观经济之间的关系.研究方法:理论分析与实证检验相结合.研究结论:(1)土地市场的发展和宏观经济的增长互为因果关系.(2)GDP同土地供应量及地价呈正相关关系,GDP对土地供应量变动的敏感程度大于对地价变动的敏感程度.(3)中国的土地供应价格弹性为0.45,是缺乏弹性的.(4)虽然前期土地市场对经济也产生了影响,但远远低于当期土地市场对经济的影响力.