基于地方政府融资平台下的“土地经济”分析——以大同市为例

摘要

地方政府融资平台是近年来全社会广泛关注的一个热点问题,2008年国际金融危机后,地方政府走出了一轮赖以发展的“土地经济”,特别是自2012年中以来的“稳增长”,地方政府主要依靠公共投资、基础设施建设以及房地产支撑了“稳增长”的局面,可以讲这种“稳增长”不过是既往“土地经济”模式的惯性延续.今年,受欧美、日本等发达国家量化宽松政策的影响,我国金融政策如何变化,这将对地方政府融资、财政收入、房地产业的协调发展提出更高要求.文章通过对近五年大同市地方政府融资平台融资行为、房地产信贷受本地区相关财政收入影响的分析,提出地方政府应早日摆脱对土地财政的依赖,有效化解地方政府债务风险的相关建议.