住房租赁资产证券化提速

摘要

不同主体在租赁住房证券化的不同市场渠道均有了实践经验。近日,中国证监会、住房和城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。这是首个资本市场支持租购并举的政策,借助资产证券化为企业提供创新融资渠道和投资退出路径,对于建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度具有重要意义。这也标志着我国住房租赁资产证券化正式破冰,对于降低居民住房杠杆水平、平抑炒房预期、防范系统性市场风险具有重要意义。