房地产个贷金融风险及其防范

摘要

随着房地产业和金融业的改革与发展,房地产个贷金融市场也得到了极大发展.在目前的经济形式下,房价的上涨掩盖了个贷风险,房价下降会产生负财富效应,从而导致贷款违约率的上升和消费的下降,并降低房地产抵押的估价,个贷风险将达到历史高点.本文试就房地产个贷金融风险的风险现状及其成因进行剖析,并对如何防范这些风险进行了详细论述.