拍卖不止步 服务更新中

摘要

近年来,我公司全体员工在开展不动产拍卖业务中遇到了诸多挑战,主要反映在国有资产的土地使用权大多数为划拨取得,成交过户划拨转出让的土地出让金逐年增多;划拨土地的收益金也逐年增多;土地增值税由原来可核定增收变为只按清算征收;原来房产证和土地证用途不一致的不动产拍卖后如何才能符合现行的不动产登记统一规定,这些问题都突出地反映了国有资产不动产拍卖标的成交过户的税金增加幅度大,过户难度大的问题。如何化解这些矛盾将拍卖标的顺利拍出,公司全体员工上下求索,收集政策信息,吃透文件精神,研究操作流程,突破了一个个难点。