房屋典当与抵押的不同

摘要

＜正＞ 房屋典当与银行抵押表面看来,似乎都是以房屋作为抵押物的融资行为,但实际上典当与抵押从法律关系和操作上有明显的区别。首先,银行办理的房屋抵押贷款,在抵押期间内,房屋仍然由抵押人来使用。房屋的使用权属于抵押人,而不属于银行。而房屋典当属于质押贷款,房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下。意味着典当人不能再使用已出典的房屋,这就需要典当人另有住所。