房地产开发成本控制在设计和前期工程阶段的重点分析及措施

摘要

设计和前期工程阶段是控制开发成本最重要的阶段，因为设计阶段可锁定可控成本的80％以上，通过限额设计指标来实施项目的成本控制，根据开工计划预决算部编制完成工程量清单预算，合理确定招标控制价，并审查招标文件和合同的有关造价条款提出造价建议，通过招标确定合同造价，从而进一步锁定目标成本，控制前期工程费。