住房抵押二级市场发展的国际经验借鉴

摘要

近年来,我国房地产市场得到快速发展,但仍有50%的资金来源于银行贷款,银行业积聚了巨大的长期住房信贷风险。本文在分析长期住房信贷风险的基础上,借鉴国外发达国家高效抵押市场的成熟经验,探讨了我国住房抵押二级市场的发展策略,以及政府在其中发挥重要的职能作用。