货币政策对房价影响的区域比较

摘要

本文利用聚类分析,选取房地产泡沫的相关指标,把我国30个省份(西藏自治区除外)分为房地产泡沫最高、中高、中低和最低四个子区域,然后选取2004-2013年省份的面板数据实证研究货币政策对房价的调控作用。研究结果表明:货币政策在不同区域对房价的调控作用的非对称性明显,其中货币量的供给对全国及各子区域的影响最为显著,并且房地产泡沫越高此政策对房价的调控作用越强。