房屋价格及其产权界定答疑

摘要

编者按：随着房改方案的即将出台，北京市二级市场的开放，许多热。C读者打来电话咨询有关房屋产权的问题，问及以成本价、标准价、安居房价及经济适用住房价格购买的房屋，其价格构成及其产权权益界定以及是否能上市交易？现就有关问题回答如下：l、以成本价出售的公有住房及其产权界定成本价是指各市（县）按照建造公有住房的平均成本而测定的价格。成本价是按征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程式、建安工程费、住宅小区基础设施建设社（／J‘区级非营业性配套公建费是否列入成本，由各地自行确定）、管理费、贷款利息、税金共7项因素测定。今年北京市城近郊区（东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山）向职工出售新建公有住