大学生公寓──京城房地产新热潮

摘要

拥挤的宿舍、混乱的衣物、满床的书本、架空的电……这成了大学生宿舍里司空见惯的情形。如今，北京医科大学、人大、清华大学等多个高校都在建设学生公寓，以缓解现有的宿舍“超员”的压力。其中，清华正在校内自建４栋学生公寓楼；人民大学也有一栋青年教师公寓楼在建，并正在筹划建设一栋学生公寓楼。 此外，北京医科大学向工商银行首批贷款５０００万元，将校内原来的两座旧宿舍楼拆除，扩建成一栋新公寓楼；北大、人大也准备向工行贷款建公寓…… 但是，大部分学校的资金有限，贷款也不是容易拿到的。除了学校自筹、银行贷款和政府拨款外，建学生公寓是否可以另辟蹊径？ １９９９年，理工大学与社会上的开发企业和投资商联手建楼，成了全市第一个利用社会力量建学生公寓的学校。给理工大学投资建公寓的是北京倍思贸易有限责任公司，投资额共２５００万元，在校内建设１６＃、１４＃两座公寓楼。１６＃楼自１９９９年８月开始建设，预计将在２０００年５月完工，近５００名学生９月份就能住进新公寓，１４＃楼也将动工。在校内建公寓，倍思公司可以免交土地出让金，并能享受到一些优惠政策，公寓建好后由公司负责经营１５年，租金将参照上海、沈阳、天津新建学生公寓的租金标准收取。把社会上一些...