亟待提高的写字楼物业管理 NO.6

摘要

：物业管理作为一个新兴行业，正被越来越多的开发商所重视；它不仅是房产项目开发售后服务的重要环节，也逐渐成为房产营销的主要卖点之一。 写字楼的物业管理一直以来少受市场关注，但随着写字搂开发市场慢慢升温，其物业管理的重要性亦显得愈发重要。现在写字楼的品质高低，不再仅体现在硬件方面．而更重要的体现在管理、服务等软件方面。写字楼后期的专业物业管理能够保持弄口体现产品的品质和追求。由于进驻写字楼的公司或机构并非满足于简单的办公需求，写字楼必须能提供多功能服务，从舒适的办公环境，到作为一个特定的休闲场所和高级商务空间，因此写字搂物业管理的复杂程度也远远超过一般的住宅、小区物业管理。 李智强在香港及内地从事物业估值行业10余年，擅长为各大机构提供物业估价，可行性研完分析及顾问咨询服务，他也是经验丰富的专业测量师。李智强先生以物业评估在业内声明显赫，其对物业管理领域亦有自己独到见解。近日他就有关写字楼物业管理问题，接受了本刊记者的采访。