乡村振兴战略背景下农村宅基地盘活利用问题初探

摘要

cqvip:盘活利用农村宅基地对于唤醒大量"沉睡"的农村土地资产、激活农村土地发展各要素,保障乡村振兴战略背景下农村发展用地具有重大的现实意义。但是,基于现阶段乡村振兴战略的现实需求,盘活利用我国农村闲置宅基地还存在一定的现实困境,其中包括农村宅基地法律制度上的障碍、宅基地回收转让制度缺乏可操作性、宅基地有偿退出政策难以落地实施、村庄规划滞后以及"一户多宅"现象突出和相关的制度配套不到位等。在乡村振兴战略背景下,应从促进农村宅基地制度创新,建立农村宅基地盘活利用的的有效退出机制,创新农村宅基地流转、利用方式,加强村庄规划引领,着力促进农村宅基地的盘活利用。