大城市都市区近郊农村宅基地改革路径探析——基于句容市村庄调查

摘要

大城市都市区近郊村庄基于区位优势而受到城镇化的辐射力度及吸引力较强，村庄容易受到大城市的技术更新、人才引进等扶持，也容易造成村庄人口流失严重，年龄构成不均衡，闲置宅基地增多等困境。研究以句容市村庄调查为例，指出大城市都市区村庄要充分利用大城市反哺资源，深化宅基地改革，集约节约土地资源，同时要合理编制“多规合一”的实用性村庄规划，盘活闲置宅基地，提高土地利用效益，吸引人才并留住人才，提升村庄活力，促进乡村振兴，并据此探析都市区近郊农村宅基地改革路径。