房地产土地增值税涉税风险及管理办法探究

摘要

土地增值税历来是房地产企业的重要税种之一,且土地增值税在房地产企业整体税负成本中占比较高。随着房地产企业规模的扩大以及项目类型的增加,其经营流程和环节的复杂程度亦相应加大,且在经营过程中存在较多涉税风险因素,尤其是土地增值税涉税风险,对房地产企业的税务目标和经营目标影响均较大。从长远发展角度来看,房地产企业应当加强土地增值税风险管理,重视土地增值税筹划,密切跟踪和防控涉税风险,降低企业的税务成本。本文主要对房地产企业土地增值税涉税风险及管理办法进行研究,重点讨论如何提高土地增值税涉税风险管理质效,期望能为房地产相关企业提供可行建议。