中国经济适用住房政策分析与改善

摘要

以中低收入家庭为供应对象，由政府扶持、保本微利销售的经济适用住房是目前我国住房供应体系的主要渠道。经济适用性柱房政策实施以来，虽然取得了一定成效，但在目标定位、产权管理、价格管理、市场销售等方面也存在一些问题，有待进一步完善。其完善措施主要有：把经济适用住房的优惠政策扩展到整个普通住房市场，实现经济适用住房政策与普通住房政策的并轨；取消经济适用住房的购买审批制、上市交易的市场准入制；改变经济适用住房“只售不租”的政策，大力发展房地产租赁市场，等等。