北京CBD发展免税店可行性报告

摘要

在世界经济低迷的情况下，中国人在海外的消费力让人惊叹。近年来旅游业兴起，国内游、境外游呈现繁荣景象。如何正确引导国人的消费观念，将流失海外的购买力转移到国内，刺激内需的增长。大力发展免税店不失为顺应时代背景的举措。
　　 北京市提出建设中国特色世界城市的发展目标，北京CBD作为建设世界城市的实验区，为开展免税店试点工作提供了千载难逢的历史性机遇。选择北京CBD地区发展免税店，有助于增加北京的旅游购物收入，还可以提高北京的国际形象，便于积累具备示范效应的、极富推广价值的经验，北京CBD地区能够担当新一轮对外开放的标杆。
　　 本文就是在中国经济平稳快速发展，消费者的购买力显著增长的背景下，探讨北京CBD开展免税店的可行性。活跃的出入境市场以及强大的购买力为发展免税店创造了良好条件。
　　 首先对免税的概念进行了界定，对中国免税业的整体发展情况做出了描述和分析;着重介绍了本文的写作重点，市内免税店的分类和设立条件等情况;再对CBD的概念进行了界定，理清了CBD的功能和本质，以及北京CBD得天独厚的特点:涉外资源丰富、国际化的商务中心、文化旅游热点地区等，都为在北京CBD发展免税店奠定了良好的基础。阐述了在北京CBD区域发展免税店的诸多优势;通过透视国外免税店发展的情况，回顾中国免税店开展的现状，对比其他省市免税店的发展情况，发现问题并提出解决办法，针对北京现有的市内免税店存在的问题进行具体分析，并从其他省市免税店发展现状汲取经验教训。
　　 本文的重点是对北京CBD发展免税店的模式进行探讨，在合作方式上和政策类型上进行创新和尝试，对国内外免税集团巨头也做出了特点介绍。通过全方位的分析后得到可行的方案，提出在北京CBD建设免税店的两种可能的模式，包括政策法规依据、选址建议、经营范围、经营环境、服务理念、服务管理、营销策略、规模控制、创新思路等;运用波特五力分析模型以及SWOT矩阵对两种方案进行分析，指出方案的优缺点，提供参考意见。在可行性方案的基础上分析在北京中央商务区发展免税店的必要性和带来的经济效应，最后得出结论和建议。说明北京CBD发展免税店有助于国人消费回归理性并能充分发挥中央商务区的商务示范效应。

目录

声明

摘要

第1章 北京CBD发展免税店的现实背景

1．1 中国人的购买力

1．1．1 海外消费统计

1．1．2 中国人的购买力持续增长

1．2 入境旅游人数

1．2．1 外国游客数量保持较快增长

1．2．2 活跃的入境市场

1．3 北京CBD发展免税店的机遇

第2章 免税店与免税业

2．1 免税店的本质与功能

2．1．1 免税

2．1．2 免税区

2．1．3 免税店的定义

2．1．4 免税店的分类

2．2 免税业的发展

2．2．1 免税店的经营模式

2．2．2 中国免税业的现状

2．3 市内免税店

2．3．1 北京市现有免税店

2．3．2 市内免税店的具体操作程序

2．3．3 小结

第3章 CBD与免税店

3．1 CBD的本质与功能

3．2 CBD的定位与发展趋势

3．3 北京CBD特点

3．3．1 形成了以投资银行业务和大型项目金融为核心的国际金融功能

3．3．2 形成了以连通国际国内市场发展为核心的国际商务功能

3．3．3 形成了以高端会议和大型跨国展览为核心的交流和展示功能

3．3．4 初步形成了以全球和国内核心新闻机构为核心的信息的交互和传播功能

3．3．5 形成了以高端消费和现代贸易为核心的时尚商业中心，具备免税功能

3．3．6 初步形成了以跨国研发和风险投资为核心的国际创新推动功能

3．4 北京CBD开展免税店的优势

3．4．1 国际商贸枢纽，对外开放窗口

3．4．2 跨国总部聚集，高端人才济济

3．4．3 旅游资源丰富，购物条件优越

3．4．4 经济增长强劲，综合实力雄厚

第4章 国内外免税店实践与我国市内免税店存在的问题

4．1 国内外免税店发展现状与特点的介绍

4．1．1 国内外离境免退税的历史实践与现行政策

4．1．2 国际经验

4．1．3 国内实践

4．2 我国免税店存在的问题

4．2．1 经营服务方面的困境

4．2．2 政策限制

4．2．3 其他因素

4．3 北京市内免税店存在的不足

4．4 解决方案

4．4．1 扩大店面规模，提高服务水平

4．4．2 加快周边配套协调，集约旅游资源

4．4．3 增加市内免税商店的数量

4．4．4 进一步放开政策，扩展政策受益群体

第5章 北京CBD发展免税店的可能模式

5．1 选址

5．2 政策类型

5．2 客户群

5．3 供应商选择

5．3．1 国内运营商

5．3．2 国外运营商

5．4 商品种类

5．5 退税政策

第6章 模式选择与评价

6．1 可行的方案

6．2 对方案的评价

6．2．1 方案一的五力模型分析

6．2．2 方案一的SWOT分析

6．2．3 方案一的五力模型分析

6．2．4 方案二的SWOT分析

6．3 对方案的建议

6．3．1 政策类型

6．3．2 人群

6．3．3 品种的拓展与丰富

6．3．4 税率

6．3．5 退税模式

6．4 北京CBD开展市内免税店的经济效应

6．4．1 提高旅游消费对北京国际旅游外汇收入的贡献率

6．4．2 引导境外奢侈品消费从境外转向境内并促进本地消费

6．4．3 增加北京政府的财政收入

6．4．4 加快北京世界城市的建设进程

6．4．5 规范海外代购业的发展，整顿偷税漏税现象

第7章 结论与建议

7．1 促使国人回归理性消费

7．2 充分发挥北京中央商务区的示范效应

参考文献

致谢

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果