房地产价格波动与居民消费之间的关系

摘要

本文在我国房地产市场价格持续攀升，居民消费持续低迷并存的社会背景下，对房地产市场价格波动与居民消费之间的关系进行研究。理论方面：首先，利用生命周期-持久收入假说建立了基本研究模型。其次，分析了房价影响居民消费的具体传导机制。最后，结合消费者均衡无差异曲线来分析三类消费者面对上涨的房价怎样决策。实证方面，利用CHNS数据库对“自有房”和“非自有房”的财富效应进行检验。得出的主要结论是：“自有房”对居民的消费产生正向的财富效应，“非自有房”对居民消费支出有负向财富效应的趋势，其中“自有房”的正向财富效应随着时间推移，房价的上涨成逐渐减弱的趋势。本文最后对研究进行了总结，并对提出了相关的政策展望。

目录

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第一章 导论

1.1问题提出

1.2文献回顾

1.3本文的新颖之处

1.4本文重要概念解释

1.5论文结构

第二章 房地产市场与居民消费现状

2.1中国房地产市场发展

2.2居民消费分析

2.3房地产财富与居民消费对比观察

第三章 房地产价格与居民消费关系的理论分析

3.1消费函数分析

3.2房地产市场财富效应的传导机制

3.3消费者均衡无差异曲线分析

第四章 房地产价格与居民消费关系的实证分析

4.1理论基础与数据处理

4.2不同产权下财富效应实证分析

第五章 总结与展望

5.1本文研究总结

5.2政策展望

参考文献

致谢

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