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摘要
第1章 引言
1．1 选题背景
1．1．1 经济背景
1．1．2 政策背景
1．2 研究内容与创新
1．2．1 内容与框架
1．2．2 创新之处
1．3 国内外研究现状
第2章 保险投资的理论基础与抵押贷款的基本概念
2．1 保险投资的原则
2．1．1 现代保险资金运用原则
2．2 寿险资金的特性
2．3 抵押贷款及其相关业务的分类与主要特征
2．3．1 抵押贷款的含义和分类
2．3．2 抵押贷款的特征
2．3．3 抵押贷款与抵押贷款证券化
2．4 保险资金投资抵押贷款的比较优势
2．4．1 保险资金抵押贷款相比银行抵押贷款的优势
2．4．2 保险资金抵押贷款相比直接房地产投资的优势
第3章 保险资金投资抵押贷款的国际经验及启示
3．1．1 美国保险资金投资抵押贷款的历史变化
3．1．2 美国保险资金投资抵押贷款的特征
3．1．3 美国保险资金投资抵押贷款的主要影响因素
第4章 我国保险资金投资抵押贷款的必要性及可行性研究
4．1 当前我国保险资金运用的宏观环境
4．1．2 政策环境
4．2 低利率环境下我国探索投资抵押贷款的必要性
4．2．1 抵押贷款特征符合寿险资金运用的主体需求
4．2．2 投资抵押贷款有利于保险公司多样化配置分散资产风险
4．2．3 投资抵押贷款能够提高保险公司资产负债管理水平
4．2．4 探索抵押贷款能缓解保险市场“资产荒”
4．3 我国保险资金投资抵押贷款的优势
4．3．1 政策利好是保险资金投资抵押贷款的重要条件
4．3．2 投资能力的增强使得保险行业初步具备探索投资抵押贷款的能力
4．3．3 寿险公司是抵押贷款理想的出资主体
4．4 我国保险资金投资抵押贷款的风险
4．4．1 信用风险
4．4．2 政策与监管风险
4．4．3 流动性风险
第5章 人保寿险发展现状与开展抵押贷款的机遇和挑战
5．1 人保寿险发展现状
5．2 人保寿险负债特征分析
5．2．1 以银保为主要销售渠道，渠道成本较高
5．2．2 产品结构以传统险为主，期限结构较短
5．2．3 现金流给付压力较大
5．4 低利率环境下人保寿险开展抵押贷款的必要性
5．4．1 探索抵押贷款投资能加强人保寿险资产负债管理能力
5．4．2 探索抵押贷款投资能加强人保寿险中长期现金流管理能力
5．4．3 探索抵押贷款投资能多样化配置分散人保寿险资产风险，提高投资收益率
5．5．2 运营风险
5．5．3 房地产市场传导风险
第6章 人保寿险探索抵押贷款投资的建议
6．1 国际经验对人保寿险探索抵押贷款的启示
6．1．1 寿险公司为抵押贷款的主要投资者
6．1．2 抵押贷款资产集中分布在资产雄厚的保险公司，集中程度高
6．1．3 美国寿险公司偏好投资要冲城市核心商业区地产
6．2 人保寿险探索抵押贷款投资的实施路径建议
6．3 人保寿险探索抵押贷款投资的抵押物选择建议
6．3．1 优选高价值、流动性高的著名地产
6．3．2 抵押贷款存续期间实时关注抵押物所处环境的变化
参考文献
致谢
个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果
