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独创性声明
1.概述
2.建筑施工企业存在的问题
2.1.队伍规模过大,整体素质不高
2.2.经济结构不合理
2.3.国有企业负担重
2.4.经济效益差
2.5.建筑市场尚不够规范
3.建筑施工企业项目工程造价控制中存在的问题
3.1.企业本身对工程造价管理的重视不够
3.2.在施工管理过程中对成本控制管理不到位
3.3.施工单位报价存在问题
3.4.企业的报价管理人员与项目的经营管理人员工作沟通不够
3.5.经营管理人员与相关人员工作沟通不够
3.6.缺乏对已完工程在工程造价控制方面的总结
4.控制项目工程造价的三个环节
4.1.工程项目施工成本预测
4.2.工程项目施工成本计划
4.2.1.与成本计划相关的成本概念
4.2.2.成本计划的重要性
4.3.工程项目施工成本的控制
5.解决办法角度之一:加强对成本预测的控制
5.1.成本预测是否可行?
5.2如何进行成本预测
5.2.1.企业必须积累大量的市场价格
5.2.2.控制好定额量,作好施工工艺的优化
5.2.3.指导费用的控制
6.解决办法角度之二:加强对招投标的管理
7.解决办法角度之三:加强对合同的管理
7.1.建立健全施工企业的合同管理系统
7.2.制定施工企业的合同管理制度
7.2.1.施工合同内部会签制度
7.2.2.合同的审查批准制度
7.2.3.印章管理制度
7.2.4.合同统计考核制度
7.2.5.合同信息管理制度
7.3.施工企业的法定代表人,总经济师、项目经理必须掌握合同管理的知识
7.4.作好合同签订时的管理,为履行合同打好基础
7.4.1.谈判的准备工作包括
7.4.2.谈判时的注意事项
7.4.3.认真履行合同,加强履约管理
8.解决办法角度之四:把握施工中的工程变更、及时调整合同价款
8.1.工程变更的概念及产生的原因
8.1.1.工程变更的概念
8.1.2.工程变更的产生原因
8.2.工程变更的确认及处理程序
8.2.1.工程变更的确认
8.2.2.工程变更的处理程序
8.2.3.工程变更价款的计算方法
8.3.FIDIC合同条件下工程变更的控制与估价
8.3.1.工程师的权力与职责
8.3.2.工程变更的控制程序和要求
8.3.3.工程变更价款的估价步骤与方法
9.解决办法角度之五:运用工程索赔提高经济效益
9.1.索赔的概念及其处理原则
9.1.1.索赔的概念与作用
9.1.2.索赔的处理原则
9.2.索赔费用的组成和计算方法
9.2.1.索赔费用的组成
9.2.2.索赔费用的计算方法
9.3实际工程中索赔的应用
9.3.1.索赔概述
9.3.2.索赔的条件
9.3.3.索赔的分类
9.3.4.把握好索赔过程中的处理原则
10.结束语
致谢
参考文献
攻读学位期间所发表的论文