从总承包商角度对工程索赔原因的分析与方法研究

摘要

工程索赔是一门新兴的学科专业，它是融社会科学、自然科学为一体的边缘学科，涉及到工程施工技术、合同法律、贸易财会以及公共关系等众多专业学科知识。 我国的工程索赔是在20世纪80年代，云南鲁布革引水发电工程中出现的，该工程首次采用国际工程管理模式，工程索赔的概念也从此进入我国。在经历了20多年的发展后，国内工程索赔管理工作已取得了长足发展，获得了较为显著的成效，但是工程索赔及其管理还是我国工程建设中一个相对薄弱的环节，我国许多建筑施工企业在对索赔的理解和管理上还存在模糊甚至错误的认识。 本文从承包商的角度出发，结合我国施工合同文本和有关法律依据，对索赔的原因、分类、作用、条款进行系统的论述，并重点对国内工程索赔存在的问题进行系统分析。在国内工程索赔存在问题分析基础上，重点对工程索赔存在问题和对工程索赔的计价方法采取的对策进行研究，并通过工程索赔案例评析，论证承包商的索赔技巧及合理计算索赔款额是解决工程索赔问题的关键。

目录

文摘

英文文摘

致谢

1绪论

1.1问题的提出及研究意义

1.1.1工程索赔问题的提出

1.1.2工程索赔研究的意义

1.2国内外研究现状

1.2.1国外研究现状

1.2.2国内研究现状

1.3本文研究的目的和内容

1.3.1本文研究的目的

1.3.2本文研究的主要内容

1.4本文研究的创新点

2对我国工程索赔现状的分析

2.1我国工程索赔的现状

2.1.1计划经济的惯性思维

2.1.2建筑市场环境在经济体制改革下的巨大变化

2.1.3施工企业对于工程索赔的认识存在误区

2.1.4承包商缺乏索赔意识

2.1.5对于索赔的时限和证据管理不充足

2.1.6缺乏合同管理的专门人才

2.1.7工程索赔管理方法落后

2.2我国施工企业在索赔管理工作领域需要解决的主要问题

2.2.1合同管理中存在的问题

2.2.2成本管理中存在的问题

2.2.3进度管理中存在的问题

3工程索赔的原因分析

3.1合同缺陷原因引起的工程索赔

3.2工程延期原因引起的工程索赔

3.3加速施工原因引起的工程索赔

3.4不同现场条件原因引起的工程索赔

3.5工程变更原因引起的工程索赔

3.6其他原因引起的工程索赔

4实现工程索赔的方法研究

4.1建立工程索赔组织

4.1.1工程索赔组织结构

4.1.2 工程索赔组织的运行机制

4.1.3建立工程索赔组织应注意的问题

4.2寻找索赔机会

4.2.1 工程成本分析

4.2.2施工进度分析

4.3 工程索赔计价方法研究

4.3.1工期索赔方法

4.3.2费用索赔方法

5工程索赔实践经验的总结

5.1工程索赔实践中的灵活性

5.1.1工程索赔中的让步策略

5.1.2变被动为主动，力争和平解决

5.2创造有利的索赔条件

5.2.1争取签订有利的合同

5.2.2全面完成合同责任

5.2.3做好合同管理

5.2.4做好成本管理

5.3 工程索赔成功的关键

5.3.1明确业主和承包商的关系

5.3.2确定索赔目标

5.3.3谈判过程分析

5.3.4索赔成功的七大要素

6工程索赔案例分析

6.1某商住楼工程索赔案例

6.1.1工程概况

6.1.2工程索赔产生原因

6.1.3程索赔值计算方法

6.1.4承包商向开发商提出的索赔要求主要组成

6.2案例评析

6.2.1不利自然条件引起的工程索赔

6.2.2业主拖欠工程款引起的工程索赔

6.2.3设计变更引起的工程索赔

6.2.4工程范围增加引起的工程索赔

6.2.5关于当地费用的调整

6.2.6综合单价在工程索赔中的使用

6.3工程索赔案例的体会

6.3.1关于法律意识和索赔意识

6.3.2关于工程索赔的时效

6.3.3关于工程变更的价款及其引起损失的计算

6.3.4关于报价失误责任的承担

6.3.5关于解释合同漏洞的修补

6.3.6关于合同风险的对策

参考文献

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