新媒体环境下房地产广告诉求方式的变化

摘要

随着我国市场经济的成熟和城市化建设的发展，房地产行业越来越受到我国政府和人们的重视，它作为我国国民经济发展中支柱产业之一，为我国经济的发展和人们生活水平的提高都发挥了巨大的作用。房地产广告作为房产行业中不可或缺的一部分，广告效果的好坏直接关系着房产销售量的问题，所以房地产广告在房产行业中扮演着举足轻重的作用，它是房地产商在竞争中处于不败之地的一个重要因素。　　这些年，以网络、手机为代表的新媒体也在迅速发展，新媒体的出现为我国房地产行业注入了一股强大的力量。在当前新媒体环境中，新媒体是房地产广告营销传播的重要工具，传播形式多以画面、音频和文字结合，越来越受到消费者的亲睐和喜欢。当然，新媒体的出现和高度发展，也在一定程度上影响着房地产广告诉求方式的变化，以前形式单一，诉求简单，而现在渐渐与新媒体融为一体，变得更加符合当代人的口味和心理。　　本文对新媒体在我国房地产广告行业的运用进行研究，纵观我国房地产行业的发展和新媒体的发展，分析了我国房地产广告诉求方式存在的一些问题，并根据这些问题也提出了自己的建议。文中还大量引用经典的房地产广告案例，来研究我国房地产广告诉求方式的变化，进而得出结论:随着社会的发展，房地产广告诉求方式不断引导新的价值观念、生活方式和居住理念，也更加符合受众的心理，诉求方式呈现出渠道多样化、高度人性化、受众细分化和含蓄化的特点。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 研究的背景

1．2 研究的目的

1．3 研究的方式和内容

1．4 国内文献综述

1．5 国外文献综述

第2章 房地产广告概述

2．1 房地产广告的涵义

2．2 房地产广告的特征

2．2．1 丰富的信息量

2．2．2 较强的时效性

2．2．3 区域范围限制性

2．3 中国房地产广告的发展历程

2．4 我国房地产广告的发展环境及发展趋势

2．4．1．我国房地产广告的发展环境分析

2．4．2 我国房地产广告的发展趋势

第3章 诉求方式在当代房地产广告中的运用

3．1 房地产广告中的诉求表现

3．1．1 感性诉求

3．1．2 理性诉求

3．1．3 情理结合诉求

3．2 房地产广告中诉求方式与受众心理分析

3．2．1 房地产广告的诉求方式与受众心理的关系

3．2．2 房地产广告受众的心理分析

第4章 房地产广告在新媒体发展下诉求方式的变化

4．1 新媒体简介

4．1．1 新媒体定义

4．1．2 新媒体分类

4．1．3 新媒体特征

4．1．4 传统媒体和新媒体的区别

4．2 新媒体在房地产广告行业的应用

4．2．1 微博、微信等移动平台

4．2．2 房地产视频数字技术

4．2．3 网络杂志平台

4．2．4 搜索引擎营销

4．3 房地产广告诉求方式的变化

4．3．1 新媒体发展下诉求方式渠道的多样化

4．3．2 新媒体发展下诉求方式的高度人性化

4．3．3 新媒体发展下诉求方式的受众细分化

4．3．4 新媒体发展下诉求方式的含蓄化

第5章 房地产广告诉求方式的问题和对策

5．1 房地产广告诉求方式存在的问题

5．1．1 内容空洞化

5．1．2 复制现象严重

5．1．3 虚假广告出现

5．1．4 价值导向偏离

5．2 房地产广告诉求方式的解决对策

5．2．1 重视市场调查

5．2．2 满足受众需求

5．2．3 重视广告创意和真实性

5．2．4 强化媒体的把关作用

第6章 结论

参考文献

致谢