观光农业园发展规划研究--以洪安漫香庄园为例

摘要

近年来，为全面解决“三农”问题，我国积极推进乡村振兴战略。作为一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业，观光农业由于兼备生产性、生活性、生态性功能，满足我国农业的产业化需要，在全国各地蓬勃发展。漫香庄园位于龙泉山下东干渠生态带腹地，土地肥沃，风景秀丽，推动漫香庄园的规划与建设对打造东成都山水田园生态景观廊道与成都市乡村振兴具有重要的现实意义。　　本研究以成都市龙泉驿区洪安镇漫香庄园为研究对象，对漫香庄园的现状进行了调查与分析，并采用SWOT法分析了漫香庄园的规划设计、基础设设施、营销策略、人才、特色资源，结合实际情况，对漫香庄园现存问题提出对策措施，并提出相关投资模式、运营管理模式和营销策略，既为漫香庄园未来发展提供思路，又为其他观光农业园的发展提供借鉴。主要结论如下：　　（1）对观光农业园的发展现状进行了概述，从观光农业园的乡土景观要素、特性，观光农业园的功能、选址和运营管理模式等角度对观光农业园的相关理论进行了综述，明晰了观光农业的概念。　　（2）以洪安镇漫香庄园为研究对象，通过实地走访的方式，发现庄园目前已打造了兰亭、书香亭、漫香亭、凝香亭、桃花岛、洞庭、百草园、三味书屋、水驿、八龙蜿道11处人文景点，水驿漫村、观光采摘区、民宿体验区、汽车营地、儿童天地、研发基地6大特色功能区，已初步建成集循环农业、创意农业、农事体验、文旅产业于一体的田园综合体生态农业园区。　　（3）采用SWOT分析法分析了漫香庄园目前的区位、交通、自然条件、农业基础、民俗文化等优势，规划、基础设施、营销、人才、特色资源挖掘等劣势，互联网+农业、地方特色发展的政策、消费升级、“幸福美丽乡村”建设、区域竞品的同质等机遇，经济调整期、周边县区观光农业竞争激烈等挑战，为下一步研究奠定基础。　　（4）基于漫香庄园的开发现状和实际的优势、劣势、机遇和挑战，提出了相应的对策措施，为了促进漫香庄园的进一步发展，提出了投资模式、运营管理模式以及营销策略的建议，也为其他观光农业园的发展提供一定的参考。

目录

1 绪论

1.1 研究背景

1.1.1 乡村振兴背景下的观光农业发展

1.1.2 观光农业园的发展是实现农业现代化的需要

1.1.3 观光农业园的发展是城市化快速推进的需要

1.2 研究目的及意义

1.2.1 研究目的

1.2.2 研究意义

1.3 研究思路及技术路线

1.3.1 研究思路

1.3.2 技术路线

2 观光农业园的相关理论和实践

2.1 观光农业的发展现状

2.1.1 观光农业的基本概念

2.1.2 国外观光农业的发展现状

2.1.3 国内观光农业的发展现状

2.2 观光农业园的乡土景观要素

2.2.1 生产景观要素

2.2.2 生活景观要素

2.2.3 生态景观要素

2.3 观光农业园的景观特性

2.3.1 乡土性

2.3.2 文化性

2.3.3 体验性

2.3.4 科研教育性

2.4 观光农业园的功能

2.4.1 农产品供给功能

2.4.2 观光休闲功能

2.4.3 生态恢复功能

2.5 观光农业园的选址

2.6 观光农业园的运营管理模式

2.6.1 政府主导发展驱动

2.6.2 个体农户经营

2.6.3 以股份合作制为基础的收益分配

2.6.4 公司+农户的经营

2.6.5 园区+企业的经营

3 洪安镇漫香庄园发展现状

3.1漫香庄园的简介

3.1.1漫香庄园的开发现状

3.1.2漫香庄园的保障措施

3.2漫香庄园建设的必要性

3.3 漫香庄园开发的SWOT分析

3.3.1 优势（Strengths）

3.3.2 劣势（Weaknesses）

3.3.3 机遇（Opportunities）

3.3.4 挑战（Threats）

4 洪安镇漫香庄园的规划研究

4.1漫香庄园的应对策略

4.1.1坚持科学规划布局

4.1.2 加强基础设施建设

4.1.3 打造互联网观光农业新模式

4.1.4 加大人才队伍建设

4.1.5 产品项目差异化

4.1.6 目标市场差异化

4.2漫香庄园的投资模式

4.3漫香庄园的运营管理模式

4.3.1 合作社自主经营

4.3.2 外包合作

4.4漫香庄园的营销策略

4.4.1 产品策略

4.4.2 价格策略

4.4.3 促销策略

4.4.4 渠道策略

5结论及展望

5.1研究结论

5.2 研究展望

参考文献

致谢