AHP--模糊综合判定模型在高铁房屋征收价值评估中的应用研究--以太焦高铁项目为例

目录

声明

主要符号说明

第1章 绪论

1.1研究背景、目的与意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究目的

1.1.3研究意义

1.2文献综述

1.2.1房地产评估中成本法研究

1.2.2房地产评估中收益法研究

1.2.3房地产评估中模型应用研究

1.2.4AHP-模糊综合判定模型在房地产评估中应用研究

1.2.5文献述评

1.3研究内容与框架

1.3.1研究内容

1.3.2研究框架

1.4研究方法与创新

1.4.1研究方法

1.4.2研究创新

第2章 高铁房屋征收价值评估及AHP-模糊综合判定模型概述

2.1高铁房屋征收价值评估概述

2.1.1高速铁路房屋征收概念

2.1.2高速铁路房屋征收分类

2.1.3高速铁路房屋征收特点

2.1.4高速铁路房屋征收价值影响因素

2.2高铁房屋征收价值评估方法选择

2.2.1市场法

2.2.2收益法

2.2.3成本法

2.2.4三种方法在高铁房屋征收价值评估中应用总结

2.3AHP-模糊综合判定模型概述

2.3.1AHP-模糊综合判定模型概念

2.3.2AHP-模糊综合判定模型操作步骤

2.3.3AHP-模糊综合判定模型适用范围及局限性

2.3.4AHP-模糊综合判定模型在高铁房屋征收价值评估中可行性分析

第3章 太焦高铁房屋征收价值评估现状及问题分析

3.1太焦高铁项目概况

3.2太焦高铁房屋征收价值评估现状

3.2.1评估对象

3.2.2评估依据

3.2.3评估方法

3.2.4评估程序

3.3太焦高铁房屋征收价值评估存在的问题

3.3.1太焦高铁房屋征收价值评估成本法中存在的问题

3.3.2太焦高铁房屋征收价值评估收益法中存在的问题

3.3.3太焦高铁房屋征收价值评估问题分析及改进

3.4AHP-模糊综合判定模型在高铁房屋征收价值评估中适用性分析

3.4.1在成本法中的适用性分析

3.4.2在收益法中的适用性分析

第4章 构建高铁房屋征收价值评估AHP-模糊综合判定模型

4.1构建成本法中AHP-模糊综合判定模型

4.1.1成新率影响因素分析

4.1.2构建成新率判定体系

4.1.3成新率影响因素权重分析

4.2构建收益法中AHP-模糊综合判定模型

4.2.1企业风险影响因素分析

4.2.2构建企业风险评价体系

4.2.3企业风险影响因素权重分析

第5章 高铁房屋征收AHP-模糊综合判定模型的应用分析

5.1案例基本情况

5.1.1成本法案例基本情况

5.1.2收益法案例基本情况

5.2运用现行方法评估

5.2.1成本法案例评估步骤和结果

5.2.2收益法案例评估步骤和结果

5.3运用AHP-模糊综合判定模型评估

5.3.1成本法案例评估过程

5.3.2收益法案例评估过程

5.4现行评估与AHP-模糊综合判定模型评估结果差异分析

5.4.1成本法评估结果差异分析

5.4.2收益法评估结果差异分析

结论与建议

参考文献

附录1太焦高铁房屋征收价值评估问卷调查样表

附录2成新率评分样表

附录3企业风险评分样表

个人简历攻读学位期间发表的学术论文

致谢