高校学生公寓投资分析与风险研究

摘要

高校学生公寓建设是我国高校后勤保障教学的重点之一。本文就高校学生公寓建设的投资模式比选、经济评价和投资风险研究作了详细论述并分析了基建投资经济，从工程建设投资经济分析角度确定了投资建设中某些价值性能指标，并对基建项目投资风险管理进行了研究。对建设工程项目投资风险进行识别、评估、分析。说明了建设工程分析与评估的理论基础，论证了分析与评估作用，并对风险分析步骤作了说明。本文利用投资经济分析理论和风险分析理论分析了基建工程投资决策可行性，并在风险分析中给出风险度的综合评判。所采用的方法有利用经济学原理和经济学某些经济指标来研究投资分析，同时利用了层次分析法、模糊评价原理计算出基建项目投资风险。 最后，本文将上述理论成果具体应用到工程实例中。在工程实例中，本文深入研究了以下内容： (1)项目模式的研究(2)项目经济分析(3)投资模式比选(4)学生公寓项目经济风险研究

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致谢

第一章概述

1.1课题的提出

1.2本课题研究的背景

1.3课题研究的主要内容

1.4本文相关概念界定

1.4.1风险的概念及其特征

1.4.2投资的基本含义

1.5风险管理基本理论

1.5.1风险管理理论的产生和发展

1.5.2风险管理的内涵

1.5.3风险管理的内容

1.5.4风险管理的重要意义

第二章高校学生公寓投资概述

2.1高校学生公寓综述

2.1.1高校学生公寓的定义

2.1.2高校学生公寓的性质

2.2高校学生公寓投资的特性

2.3高校学生公寓投资的一般原则

2.4学生公寓投资的主要程序

2.5本章小结

第三章高校学生公寓投资项目分析及风险研究的内容和方法体系

3.1高校学生公寓投资项目评价方法综述

3.2高校学生公寓投资风险的影响因素及分析模型

3.2.1经济风险

3.2.2政策风险

3.2.3社会风险

3.2.4技术风险

3.2.5自然风险

3.2.6国际风险

3.2.7内部决策和管理风险

3.3综合指镖评价体系的建立及其权重值的确定

3.3.1用层次分析法进行单指标分析

3.3.2方案的模糊综合评价

3.4本章小结

第四章实例分析--某高校学生公寓投资项目分析和风险研究

4.1某高校简介

4.1.1某高校概况

4.1.2某高校学生公寓建设情况

4.1.3项目概况

4.2项目投资分析

4.2.1项目模式的研究

4.2.2某校投资模式的研究

4.2.3项目经济分析

4.2.4我校投资模式比选

4.3学生公寓项目经济风险研究

4.3.1确定单因素影响权重

4.3.2组合权重计算并做组合一致性检验

4.3.3项目模糊综合评价

4.4本章小结

第五章结论与展望

参考文献