多元化保障性住房供求体系研究——以青岛市为例

摘要

当前，住房问题已经成为人民最为关注的问题之一。在中央电视台开展的“中国梦”系列调查中，保障性住房问题位列榜首。可见，住房保障问题已经与广大人民群众的梦想紧密的联系在了一起，触动了每一个人民的神经。特别是在加快推进新型城镇化建设的过程中，随着村民变市民的进程的加快，住房保障工作搞的好不好，关系到人民群众的切身利益，关系到小康社会的建设水平，更关系到我们全国人民伟大“中国梦”的实现。　　青岛市是我国东部沿海较发达的城市之一，在保障性住房建设方面起步早，已建立起相对比较完备的保障性住房体系。本文以青岛市的保障性住房体系为例，对于多元化的保障性住房供求体系进行论述，研究、探索符合当前我国实际的住房保障体系，指出对于当前保障性住房制度和实施过程中存在的问题和不足，提出了建立与市场需求相符的多元化、多层次的保障性住房供应和补偿体系。　　本文一共分为六个部分：第一部——导论，主要介绍本文的研究背景、研究意义并分析了国内外研究的现状，提出了本文的研究思路、所运用的研究方法及相对于以往研究此课题的创新之处和不足之处。第二部分简单界定了保障性住房体系的相关概念并罗列了有关保障性住房的一些相关理论性基础。第三部分——对青岛市多元化保障性住房体系建设现状的分析，当前青岛市已经建立起相对比较完善的保障性住房供求体系，但是在保障性住房制度实施过程中还存在着政策实施不到位、制度实施存在漏洞、监管乏力、法律责任模糊不清等问题。第四部分——国内外国家和地区住房保障体系建设经验，分别从美国、香港、厦门探索体系建设经验和教训，以为我国保障性住房体系的建设提供经验。第五部分对于完善我国多元化保障性住房体系建设提出相应的建设原则和对策。　　最后在结尾的部分，简单分析了当前我国保障性住房的建设现状和意义，除了概述文章所阐述的观点外，还总结本文的独特和创新之处，并提出了文章的一些不足之处，对今后的工作学习进行了展望。

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第1章 导 论

1.1 研究背景及意义

1.2国内外相关研究综述

1.3研究思路与方法

1.4创新点与不足之处

第2章 多元化保障性住房的相关概念及理论基础

2.1.多元化保障性住房体系介绍

2.2保障性住房的相关理论基础

2.3本章小结

第3章 青岛市多元化保障性住房体系建设概况

3.1青岛市保障性住房供给分析

3.2青岛市保障性住房需求分析

3.3青岛市多元化保障性住房体系存在的问题

3.4本章小结

第4章 国外及我国部分地区多元化保障性住房体系建设经验及启示

4.1 美国的多元化保障性住房体系建设经验

4.2 我国部分地区保障性住房体系建设经验

4.3 国内外住房保障政策的启示

4.4本章小结

第5章 完善多元化保障性住房体系的对策建议

5.1多元化保障性住房体系的建立原则

5.2建立多元化保障性住房体系的对策建议

5.3本章小结

结论

参考文献

攻读硕士学位期间取得的学术成果

致谢