工行浙江A分行个人住房按揭贷款风险评估与控制

目录

声明

摘要

1．1研究背景

1．2研究目的及意义

1．3研究方法及内容

1．3．1研究方法

1．3．2研究内容与技术路线

1．4主要创新点

2个人住房按揭贷款风险的基本概念及研究综述

2．1个人住房按揭贷款的概念及分类

2．2个人住房按揭贷款所面临的风险

2．2．1个人信用风险

2．2．2市场风险

2．2．3操作风险

2．3个人住房按揭贷款的风险来源

2．3．1借款人特征维度

2．3．2贷款特征维度

2．3．3外部经济特征维度

2．3．4房产特征维度

2．4国内外研究综述的评价

3工行浙江A分行个人住房按揭贷款风险管理现状分析

3．1工行浙江A分行个人住房按揭贷款风险管理现状

3．1．1风险管理体系

3．1．2流程风险管理

3．2风险管理与流程风险控制中存在的不足与挑战

3．2．1不良借款人定位困难

3．2．2银行工作人员业务素质不足

3．2．3风险评估方法多样化，有时难以确定最佳评估手段

3．2．4难以控制不良贷款发生时的违约程度

3．3本章小结

4工行浙江A分行不良借款人特征与违约程度关系的实证研究

4．1不良借款人的基本特征描述及违约影响因素的识别

4．1．1工行浙江A分行个人住房按揭不良贷款概况

4．1．2近6年工行浙江A分行个人住房按揭不良借款人概况

4．1．3不良贷款违约程度大小的主要影响因素

4．2不良借款人的银行客户画像：因子分析结合判别分析方法

4．2．1个体特征的因子分析

4．2．2违约程度大小的判别分析

4．2．3不良个人住房按揭贷款借款人的画像

4．3定量分析：Logistic回归分析模型定量评估个人住房按揭贷款风险

4．3．1 Logistic单因素回归模型的构建

4．3．2违约程度主要影响因素的定量分析：基于多因素回归结果

4．3．3 Logistic多因素回归模型的构建

4．4本章小结

5．1研究结论

5．1．1不良违约借款人的风险画像

5．1．2不良违约借款人的风险因素分析

5．2对策建议

5．2．1制定贷款政策需因地制宜，因时制宜

5．2．2完善A分行客户的个人信用评分体系

5．2．3加强工行浙江A分行个人住房按揭贷款风险管理

6．1研究取得的成果

6．2研究不足与展望

参考文献

致谢