物业服务合同纠纷的相关法律问题探析

目录

引言

一、案例分析及争议焦点

（一）关于维修养护服务方面的案例

（二）关于秩序管理服务方面的案例

（三）关于物业费与环境卫生方面的案例

二、物业服务合同的法理分析

（一）物业服务合同的性质是服务

（二）物业服务合同的特点

（三）实务中物业服务合同法律纠纷的问题特征

三、物业服务合同纠纷高发的原因分析

（一）立法方面的问题

（二）司法方面的问题

（三）政府监管的力度与维度不足

（四）业主与业主委员会法律与责任意识有待加强

四、抑制物业服务合同纠纷频发的对策建议

（一）立法层面的对策建议

（二）司法层面的对策建议

（三）政府监管的对策建议

（四）增强业主与业主委员会的法律与责任意识

结语

参考文献

致谢

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