声明
第一章 绪论
1.1研究背景
1.2研究意义
1.3研究目的
1.4文献综述
1.4.1关键成功因素综述
1.4.2国外项目成功因素研究综述
1.4.3国内项目成功因素研究综述
1.5研究方法与技术路线
1.5.1研究方法
1.5.2研究的技术路线
第二章 房地产项目成功标准及影响成功的因素
2.1 房地产项目及其成功标准
2.1.1房地产项目及房地产开发现状
2.1.2房地产项目的成功标准
2.2.1影响房地产项目成功的自身因素
2.2.2影响房地产项目成功的外在环境因素
2.2.3影响房地产开发项目成功因素总结
第三章 领誉城和凤凰城项目成功因素的对比分析
3.1领誉城和凤凰城项目的简介
3.1.1领誉城项目简介
3.1.2凤凰城项目简介
3.2领誉城和凤凰城项目开发时机与环境分析
3.2.1 政策环境分析
3.2.2行业环境分析
3.3领誉城和凤凰城项目开发目标与定位对比分析
3.3.1领誉城项目的开发目标与定位分析
3.3.2 凤凰城项目的开发目标与定位分析
3.4 领誉城和凤凰城项目建设与运营管理对比分析
3.4.1领誉城项目建设与运营
3.4.2凤凰城项目建设与运营
3.5 领誉城和凤凰城项目投资与效益对比分析
3.5.1领誉城经济效益因素
3.5.2凤凰城经济效益因素
第四章 房地产项目关键成功因素的确定
4.1影响房地产项目效益成功因素的调查
4.2房地产项目效益成败的关键因素的识别
4.2.1购地阶段关键因素的识别
4.2.2设计阶段的关键因素识别
4.2.3施工阶段关键因素的识别
4.2.4销售阶段关键因素的识别
4.2.5售后阶段关键因素的识别
4.2.6贯穿项目全过程的关键因素的识别
4.3房地产项目效益关键成功因素的比较评估
4.3.1 地理位置
4.3.2项目定位
4.3.3 产品质量
4.3.4产品品牌
4.4关键成功因素的对比评估结果
第五章 房地产项目效益关键成功因素的应用
5.1关键成功因素在碧桂花园项目上的应用
5.1.1 碧桂花园项目简介
5.1.2地理位置关键成功因素的应用
5.1.3项目定位关键成功因素的应用
5.1.4 产品质量关键成功因素的应用
5.1.5产品品牌关键成功因素的应用
5.2应用结果分析
第六章 成果及展望
6.1成果
6.2不足与展望
参考文献
致谢
东南大学;
