基于匹配模型和纵向非平衡面板模型的房价指数研究

目录

声明

第1章 绪论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外研究综述

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究内容与研究框架

1.3.1 研究内容

1.3.2 组织结构及框架

第2章 新建普通住宅房价指数的匹配模型

2.1 新建普通住宅房价的影响因素分析

2.2 新建普通住宅房价指数匹配模型的构建

2.2.1 匹配空间的选取

2.2.2 新建普通住宅房价指数的半线性特征价格模型

2.2.3 新建普通住宅基于上下楼匹配的房价指数编制模型

2.3 匹配模型的参数估计方法

2.3.1 匹配模型的3SLS回归

2.3.2 匹配模型的异常值剔除迭代算法

2.4 房价指数的匹配链式更新模型

2.5 房价指数匹配模型的实证分析

2.5.1 匹配模型的OLS回归及残差检验结果

2.5.2 匹配模型的 “3SLS迭代” 回归结果

2.5.3 匹配链式更新模型的计算结果

2.6 本章小结

第3章 房价指数的纵向非平衡面板模型

3.1 纵向非平衡面板模型的提出

3.2 新建普通住宅房价指数纵向非平衡面板模型的构建

3.3 房价指数的纵向非平衡链式更新模型

3.4 房价指数纵向非平衡面板模型的实证分析

3.4.1 剔除异常值前后纵向非平衡面板模型的计算结果

3.4.2 纵向非平衡链式更新模型的计算结果

3.5 本章小结

第4章 模型对比分析

4.1 匹配模型与纵向非平衡面板模型对比分析

4.1.1 计算结果及其统计显著性对比分析

4.1.2 均方根相对误差对比分析

4.2 本文研究与本团队前期研究对比分析

4.2.1 数据的处理和利用方式不同

4.2.2 指数的编制模型不同

4.3 本章小结

第5章 总结与展望

5.1 总结

5.2 主要创新点

5.3 研究展望

致谢

参考文献

攻读硕士学位期间发表论文及参加科研项目情况