金融危机下的房价与租金关系:基于面板模型的中国研究

摘要

次债危机导致了美国房地产的大幅贬值并引发了自大萧条以来最严重的经济滑坡.这次风暴提醒要警惕房地产市场的泡沫而且提出了深入研究房价形成机制的意义.本文采用近期获得较大发展的面板格兰杰因果关系检验研究了中国房价和租金之间的关系.通过对国家统计局公布的35个大中城市房地产相关指数的研究,得出了国内房价和租金有着紧密的联系,互为对方波动成因的结论.