PPP模式下“夹心层”群体的公共租赁住房定价研究

目录

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第1章绪论

1.1.1研究背景

1.1.2问题提出

1.2研究的目的与意义

1.2.1理论意义

1.2.2实践意义

1.3.1国外研究现状

1.3.2国内研究现状

1.3.3国内外研究现状评述

1.4.1研究内容

1.4.2研究方法

1.4.3技术路线

第2章 PPP模式下“夹心层”群体的公租房定价因素分析

2.1定价目标

2.1.1政府方的目标

2.1.2社会资本方的目标

2.1.3租户的目标

2.2定价因素识别

2.2.1项目内部定价因素识别

2.2.2外部环境影响因素识别

2.2.3影响因素系统分类

2.3基于解释结构模型（ISM）的定价因素层级分析

2.3.1解释结构模型（ISM）的概念和步骤

2.3.2建立邻接矩阵

2.3.3建立可达矩阵

2.3.4定价因素解释结构模型图

2.4本章小结

第3章基于系统动力学的PPP模式下“夹心层”群体公租房定价模型构建

3.1系统动力学基本原理

3.2系统边界的界定

3.3 PPP模式下“夹心层”群体的公租房定价因果关系图

3.3.1子系统划分

3.3.2成本子系统因果关系图

3.3.3收入子系统因果关系图

3.3.4收益子系统因果关系图

3.3.5定价系统因果关系图

3.3.6正负反馈回路的分析

3.4 PPP模式下“夹心层”群体的公租房定价存量流量图

3.4.1系统变量的定义

3.4.2定价系统存量流量图

3.5系统动力学方程的构建

3.5.1状态方程

3.5.2流率方程

3.5.3辅助方程

3.5.4定义常量

3.6模型结构检验

3.7本章小结

第4章 PPP模式下“夹心层”群体的公租房定价实证分析

4.1项目概况

4.2数据收集与指标处理

4.2.1成本数据

4.2.2收入数据

4.2.3收益数据

4.3.1仿真模拟

4.3.2模型检验

4.3.3定价结果

4.4敏感性分析

4.4.1主要变量的敏感性分析

4.4.2主要变量的敏感性排序

4.5政策建议

4.6 本章小结

结 论

参考文献

声明

致 谢