普宁市农村土地流转存在问题及对策研究

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第一章 绪论

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究目的

1.1.3 研究意义

1.2.1 研究方法

1.2.2 研究思路

1.3 文献综述

1.4.1 农村土地

1.4.2 农村土地流转

1.4.3 农村土地三权分置

1.5理论基础

1.5.1制度变迁理论

1.5.2交易成本理论

1.6本章小结

第二章 普宁市农村土地流转发展历程及现状

2.1.1 禁止阶段（1953-1983）

2.1.2 萌芽阶段（1984-1986）

2.1.3 起步阶段（1987-1994）

2.1.4 停滞阶段（1995-2005）

2.1.5 重新发展阶段（2006-2015）

2.2 普宁市农村土地流转现状

2.2.1 普宁市关于流转的政策措施情况

2.2.2 新型经营主体情况

2.2.3 流转规模

2.2.4 流转形式及收益

2.2.5 流转对象及用途

2.2.6 合同签订情况

2.2.7 流转成效

2.3本章小结

第三章 普宁市农村土地流转存在问题及原因分析

3.1 存在问题分析

3.2.1 非农化、非粮化倾向

3.1.2 流转行为不规范

3.1.3 流转平台建设滞后

3.1.4 规模流转难

3.1.5 政府或村的流转角色不被认可

3.1.6 各级政府不重视

3.2 原因分析

3.2.1 农业经济效益低

3.2.2 部分干部侵害农民的利益

3.2.3 责任及激励机制未建立

3.2.4 二轮承包政策执行不到位

3.3本章小结

第四章 农村土地流转经验借鉴

4.1 各地经验介绍

4.1.1 崇州市农村土地承包经营权股份合作社模式

4.1.2 河南临颍土地银行模式

4.1.3 云南曲靖市马龙县纳章镇反租倒包模式

4.1.4 山东省聊城市阳谷县高庙王镇的反租倒包模式

4.1.5 重庆市九龙坡区“宅基地换住房，承包地换社保”模式

4.1.6 江门市新会区梅岗村的土地三分化模式

4.1.7 佛山市南海区的土地股份制模式

4.1.8 韶关市梅花镇的农业合作社和大户带动模式

4.2 经验借鉴

4.3本章小结

第五章 普宁市农村土地流转对策建议

5.1 加大宣传力度提高农户参与积极性

5.2 创新流转方式打破规模流转难壁垒

5.3 转变工作作风打造“一懂两爱”干部队伍

5.4 加大政策扶持支持农业产业化发展

5.5 建立考督激体系强化政府职能

5.6 加强流转监管保障可持续发展

5.7本章小结

结 论

参考文献

附 录

攻读硕士学位期间取得的研究成果

致 谢

答辩决议书