商圈测定理论缺陷及分析

目录

声明

1 绪 论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 研究内容和方法

1.2.1 研究内容

1.2.2 研究方法

2 理论综述

2.1 中心地理论

2.1.1中心地理论概述

2.1.2 中心地理论的主要概念

2.1.3 中心地理论的基本假设

2.1.4 中心地理论存在的问题

2.2商圈理论

2.2.1商圈的概念

2.2.2 商圈的类型

2.2.3 商圈的层次

2.2.4商圈的形状

2.2.5 商圈的生命周期

2.3 商圈测定的理论法则

2.4国内的相关研究

3.商圈测定模型及局限性分析

3.1 莱利法则

3.2 康帕斯法则

3.3 阿普波姆法则

3.4 伽萨法则

3.5 哈夫法则及修正的哈夫模型

3.6 凯因的简化模型

3.7 零售饱和理论

3.8 多因素作用模型

4 影响商圈规模的因素

4.1 消费市场状况

4.1.1 人口规模

4.1.2 人口密度

4.1.3 消费者收入

4.1.4 人口年龄、性别构成

4.1.5居住、工作、流动人口

4.1.6 人口的教育文化水平和职业构成

4.1.7 消费偏好

4.1.8 城市规划与政府政策

4.2 购物空间的接近性

4.2.1 空间距离

4.2.2 时间距离

4.3 零售业之间的竞争状况

4.3.1 同行业竞争者的数量

4.3.2 同行业竞争者的竞争力

4.3.3其它的零售企业

4.3.4 零售企业的内部因素

4.4 路网分布

4.5 地价的作用

5 模型的建立

5.1 基本思路

5.1.1对原有的商圈测定模型的评价

5.1.2本文选择的测定角度

5.2模型的假设

5.3 表征变量

5.4 模型形式及计算步骤

5.4.1 模型形式

5.4.2模型的计算步骤

5.5模型的具体运用

5.5.1北镇市概况

5.5.2北镇市百货大楼概况

5.5.3研究对象简介

5.5.4模型计算

5.5.5与其他模型的比较

6 研究结论及展望

6.1 研究结论

6.2 展望

参考文献

附录

后记