土地财政对房价的影响研究--基于省级层面数据的分析

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摘要

一、绪论

1．1研究背景

1．2问题的提出及研究意义

1．3本文的研究方法和论文结构安排

1．3．1研究方法

1．3．2论文结构安排

1．4本文的创新点和不足之处

二、文献回顾和综述

2．1房地产发展的几个历史阶段

2．2影响房价的多种因素分析

2．2．1交通便利性对房价的影响

2．2．2金融信贷对房价的影响

2．2．3人民币汇率对房价的影响

2．2．5价格合谋对房价的影响

2．2．6居民收入对房价的影响

2．3．1国外土地制度对房价的影响

2．3．2国内土地财政对房价的影响

2．3．3文献评述

三、土地财政的成因以及对房价产生影响的理论分析

3．1土地财政的形成原因

3．2土地财政对房价产生影响的理论分析

四、土地财政对房价影响的计量模型构建

4．1土地财政对房价影响的计量模型构建

4．2土地财政对房价影响的变量统计性描述

4．3土地财政对房价影响的实证分析

4．3．1面板Granger因果检验

4．3．2面板回归分析

4．4土地财政对房价影响的实证分析启示

五、研究总结与政策建议

5．2政策建议

六、未禾来采展望

参考文献

致谢

个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果