基于层次分析法(AHP)的东北严寒地区绿色村镇住宅评价体系研究

摘要

从“十一五”到“十二五”的十年期间，我国的经济水平不断攀升，人民生活水平明显改善，在发展“三农”经济的大背景下，以建设绿色住宅为依托，改善村镇居民生活水平为准则，针对我国东北严寒地区村镇基础设施短缺、环境保护力不足、基础能耗过多等问题，本文通过对欧美发达国家绿色住宅评价体系的研究，与我国现有的绿色住宅评价体系相对比分析，并且结合我国东北严寒地区的特点，利用层次分析法（AHP），初步建立了适应中国国情的东北严寒地区的绿色村镇住宅评价指标体系。
　　本文首先对于东北严寒地区、绿色村镇住宅的概念进行了界定，然后通过对于国外发达国家已有的绿色住宅评价体系进行了对比及分析，总结出异同，逐步引入适应我国国情的东北严寒地区的绿色村镇住宅的评价体系，建立了层次分析法结构模型。构建了以节地与外环境指标，节能与能源利用指标，节水与水资源利用指标，节材与材料资源利用指标，室内环境品质指标，运营管理指标六项指标为基本框架的东北严寒地区绿色村镇评价体系。
　　最后根据专家打分计算各层次的权重，并对所得权重进行检验与分析。并且根据我国东北严寒地区的气候特点和地域差异来建立相应的东北严寒地区绿色村镇住宅评价指标。对该评价体系的指标权重进行计算及一致性的检验，最终确定东北严寒地区绿色村镇住宅评价体系的指标权重。
　　东北严寒地区绿色村镇住宅评价体系的建立很好地补充了我国在绿色村镇住宅评价方面的缺失。选择层次分析法和专家调查法来对评价体系的指标项进行优化和计算指标权重是目前较为普遍的做法。通过该评价体系的建立，完善了我国绿色住宅评价体系，并为今后各地区建立地区级有针对性地绿色住宅评价体系提供了依据。