高校体育馆全寿命周期的工程造价管理与控制——以义乌工商学院体育馆工程为例

摘要

高校体育馆建设项目投资大、工期长、工程复杂，做好造价控制非常重要。如何以较少的投资取得最大的综合效益，是当前亟待解决的关键问题。高校体育馆建设项目全寿命周期可以分为以下六个阶段：投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段和运营维护及拆除阶段。各个阶段的职能和工作内容侧重点不同，对项目全寿命周期费用的影响也不一样。
　　 本文的研究目的在于借鉴国际上认可的全寿命周期集成管理理论与方法，探讨建立适合高校体育馆建设项目的全寿命周期费用的控制理论框架和基础方法，突出高校体育馆建设项目设计阶段投资控制的重要性，提高高校体育馆建设项目各个阶段的造价管理与控制水平，进而实现投资效益最大的目的。
　　 本文从高校体育馆的基本理论、全寿命周期工程造价管理与控制的概念和要素出发，论述了高校体育馆全寿命周期各个阶段工程造价管理的技术要点。结合义乌工商学院体育馆工程实践，深入探讨了高校体育馆工程在各个阶段的工程造价控制对策。通过层次分析法和价值工程法对义乌工商学院体育馆设计方案进行比选，最终确定了一个功能合理、资金利用率最高、全寿命周期费用最低的设计方案。
　　 文中提出的工程造价控制对策在工程实践中取得了较显著的实际效果，对同类工程具有广泛的借鉴作用和指导意义。