杭州CBD规划与钱江世纪城开发建设研究

摘要

城市中央商务区(CBD)，是城市核心功能区，是城市实力、活力、效率的象征，是城市发展的动力，是城市辐射周边的源泉，是城市科学中长盛不衰的研究课题。 随着全球经济一体化步伐的加快，全球性CBD在世界经济中的作用日益彰显。我国自改革开放，特别是加入WTO以来，经济一体化、全球化趋势加快，对商务功能的需求增大。至今，全国已有26个城市把CBD的规划建设提到议事日程。一些东部城市已经取得明显成效。杭州也要规划建设适应自身经济社会发展需要的CBD。 本论文采用调查、查阅文献、对国内外CBD比较、历史分析比较等方法，全面地阐述了目前杭州CBD的规划建设背景，分析了长三角经济圈城市群的关系和现状经济的特点，特别是对杭州湾产业带和城市群作了深入细致的研究和论述，并综合了杭州当前CBD规划实践成果，认为杭州开发建设CBD是杭州经济社会发展的必然选择，提出杭州要抓住21世纪是“城市经济”时代的机遇期，推进CBD建设。 论文认为，杭州CBD的规划模式是分阶段逐步推进的，即在杭州原有中心地区，即武林地区CBD商业、旅游等功能发展的基础上，根据杭州市城市总体规划城市重心的扩散和转移，逐渐把行政、商务办公、金融、会展等功能向钱塘江两岸的钱江新城和钱江世纪城转移，并最终把钱江世纪城建设成杭州未来的CBD。 本文共分五章阐述。第一章为绪论，主要对国内外CBD的理论研究进行综述；对CBD的基本涵义进行了介绍；并从国内外CBD发展历程的研究中，寻找出国内外CBD发展所存在的一些问题。第二章为杭州CBD的发展背景。本章主要从杭州市的性质和功能出发，阐述杭州CBD的发展背景，论证杭州建设CBD的必要性和紧迫性。第三章为杭州CBD的规划研究。本章分析了杭州CBD规划的模式选择方式和杭州CBD在规划和建设上的探索，提出了钱江世纪城是杭州未来的CBD的观点。第四章为杭州未来CBD的规划与建设。本章着重对杭州未来的CBD，即钱江世纪城的开发路径、开发时序、开发策略与保障进行了重点论证。第五章是结论与展望，对CBD理论的研究方向、杭州CBD的建设和发展方向进行了总结与展望。

目录

文摘

英文文摘

前言

第一章绪论

1.1CBD基本理论和实践综述

1.1.1CBD的基本涵义

1.1.2 CBD 理论研究综述

1.1.3国内外CBD发展

1.2本文研究意义、研究内容和文章结构

1.2.1研究意义

1.2.2技术方法

1.2.3研究内容和文章结构

第二章杭州CBD发展背景

2.1杭州CBD发展的区域经济背景

2.1.1国际制造业和服务业梯度转移是杭州建设CBD的国际背景

2.1.2长三角一体化趋势与城市竞争的加剧使CBD建设迫在眉睫

2.1.3环杭州湾产业带的建设呼唤区域CBD的就近服务

2.2杭州CBD的城市发展背景

2.2.1杭州城市功能与发展态势

2.2.2杭州确立中心城市功能地位对CBD建设的要求

2.2.3杭州城市空间发展对新建CBD的要求

2.3长三角南北翼区域及周边城市CBD发展态势与杭州CBD的关系

2.3.1区域经济总量比较

2.3.2区域经济运行质量比较

2.3.3上海CBD与杭州CBD的关系

2.3.4宁波CBD与杭州CBD的关系

2.3.5南京CBD与杭州CBD的关系

2.4环杭州湾产业变化趋势对杭州CBD新平台的要求

2.4.1环杭州湾区域产业结构演变过程

2.4.2环杭州湾区域产业结构演变的特征

2.4.3环杭州湾区域内各地产业变动的比较分析

第三章杭州CBD的规划研究

3.1杭州有无CBD之辩

3.1.1 CBD的等级体系理论及杭州CBD定位

3.1.2 CBD的形成机制与模式理论

3.1.3杭州CBD规划模式选择

3.2杭州CBD组成结构

3.2.1武林地区CBD

3.2.2钱江新城CBD

3.2.3钱江世纪城CBD

第四章杭州未来CBD——钱江世纪城的规划与建设

4.1钱江世纪城的发展机遇和发展条件

4.1.1钱江世纪城面临难得的发展机遇

4.1.2钱江世纪城具备优越的发展条件

4.1.3钱江世纪城基础相对薄弱需大量投入

4.2钱江世纪城的规划要素分析

4.2.1钱江世纪城的发展目标

4.2.2钱江世纪城的功能定位

4.2.3钱江世纪城的产业选择

4.2.4钱江世纪城发展规模

4.2.5钱江世纪城的发展战略

4.3钱江世纪城的建设

4.3.1钱江世纪城的开发路径

4.3.2钱江世纪城的开发时序

4.3.3钱江世纪城的开发策略与保障

第五章结论与展望

5.1结论

5.2 CBD研究的趋势

5.3杭州CBD展望

参考文献