文摘
英文文摘
声明
第一章绪论
1.1 研究背景
1.1.1研究意义
1.1.2天津市房地产市场分析
1.2 研究现状
1.3 本论文主要工作
第二章预测思路及数据探索性分析
2.1 本文预测思路
2.2 数据探索性分析
2.2.1天津市平均房价和成交面积
2.2.2天津市内六区平均房价
2.3 小结
第三章天津房价和成交面积ARMA-GARCH-GPD拟合
3.1 ARMA-GARCH拟合
3.1.1 GARCH模型族介绍
3.1.2房价ARMA-GARCH拟合
3.1.3成交面积ARMA-GARCH拟合
3.2 GPD拟合尾部分布
3.2.1 GPD建模
3.2.2房价GPD拟合
3.2.3成交面积GPD拟合
3.3 小结
第四章天津房价和成交面积Copula拟合及相关度量
4.1 Copula拟合结果
4.1.1 Copula简介
4.1.2选取最优Copula
4.2 尾部相关性度量
4.2.1尾部相关性
4.2.2拟合Copula尾部系数
4.3 小结
第五章天津房价和成交面积预测
5.1 预测方法和步骤
5.2 天津市平均房价预测
5.3 天津市成交面积预测
5.4 市区平均房价预测
5.5 小结
第六章天津房地产业发展战略的实施策略
6.1 组织策略
6.1.1微观基础改造
6.1.2宏观调控改善
6.2 技术策略
6.2.1科技创新和产业化
6.2.2信息化
6.3 政策措施
第七章总结
参考文献
攻读博士学位期间的研究成果
致谢