面向工程建设项目业主决策的交易费用相关问题研究

摘要

工程建设项目是国家实现固定资产投资的载体，是建筑业的微观表现形式，同时也是调整产品结构和产业结构的重要渠道。其建设目标能否顺利实现，既是发挥工程建设项目投资的经济效益和社会效益、促进国民经济增长的关键，也是维护国家经济长期繁荣稳定的关键。交易模式是工程建设项目投资者进行工程建设项目建设决策的首要环节，对工程建设项目的建设过程起着决定性的作用。本文运用新制度经济学中的交易费用理论，从业主的视角出发针对工程建设项目的进行研究，研究的重点在于业主如何通过选择合适的交易模式和择合适的承包商，以及如何对承包商进行激励以降低交易费用，提高交易效率。
　　 首先分析工程建设项目交易过程中交易费用的组成和影响因素，并将工程建设项目交易费用分为事前交易费用和事后交易费用。
　　 其次，通过对目前主要的工程建设项目交易模式进行综合分析，将其分为传统交易模式、总承包交易模式、管理承包交易模式三类，进而对这三类交易模式进行比较分析。在此基础之上，本文从降低交易费用的理念出发，通过研究单个影响因素对交易模式选择的影响机理，进而在目前已有的基于摆动权重法的简单多属性排序技术相结合的方法(SMARTS法)基础上，增加了模糊评价部分，将其改进为模糊SMARTS法，以此建立多个影响因素下交易模式的选择模型，最后通过实证案例，验证模型的可行性。
　　 第三，在工程建设项目招投标制度研究中，针对目前国内越来越流行的最低价中标报价方式，将工程建设项目交易费用、各参与方的信息不对称性和机会主义行为等因素考虑在内，对工程建设项目的招投标制度进行优化，提出了业主采用综合评价方法选择中标单位、承包商据此报价才是使总成本最小的最优招投标方式。
　　 最后，本文针对不同的交易模式分别建立了博弈模型或委托代理模型，重点研究如何通过机制激励、合同约束减少承包商的机会主义动机，为业主在合同中制定奖惩条款提供参考。业主通过事前在合同中制定适当的奖惩条款，实现对承包商的激励，可有效减少承包商的机会主义行为，降低工程建设项目的事后交易费用。

目录

文摘

英文文摘

声明

第一章绪论

1.1研究背景

1.1.1工程建设业发展现状

1.1.2工程建设项目交易模式发展现状

1.2研究内容与创新点

1.2.1研究内容

1.2.2论文创新点

第二章基础理论与国内外研究综述

2.1工程建设项目交易模式

2.1.1工程建设项目交易模式及其变迁历程

2.1.2工程建设项目交易模式研究综述

2.2交易费用理论

2.2.1交易费用的产生及发展

2.2.2交易费用影响因素

2.2.3交易费用组成和分类

2.3工程建设项目交易费用

2.3.1交易费用理论在工程建设项目中的应用

2.3.2工程建设项目交易费用分析

2.4本章小结

第三章基于交易费用的工程建设项目交易模式选择

3.1工程建设项目交易模式分类比较

3.1.1工程建设项目交易模式分类

3.1.2工程建设项目交易模式比较

3.2工程建设项目交易模式选择影响因素

3.2.1业主项目管理能力和经验的影响

3.2.2项目不确定性的影响

3.2.3工程技术难度的影响

3.2.4项目投资规模的影响

3.2.5其他因素的影响

3.2.6实际案例中的影响因素分析

3.3工程建设项目交易模式选择多影响因素决策模型

3.3.1工程建设项目交易模式模糊SMARTS选择法

3.3.2实际案例中的交易模式选择

3.4本章小结

第四章工程建设项目事前交易费用分析与招投标机制优化

4.1工程建设项目事前交易费用分析

4.1.1工程建设项目事前交易费用组成

4.1.2事前交易费用对事后交易费用的影响

4.1.3工程建设项目招投标过程交易费用的影响因素

4.2基于交易费用的工程建设项目招投标机制优化

4.2.1目前我国工程建设项目招投标机制主要问题

4.2.2考虑交易费用的工程建设项目招投标机制优化研究

4.3本章小结

第五章不同交易模式下事后交易费用控制的合同激励设计

5.1工程建设项目事后交易费用分析

5.1.1工程建设项目事后交易费用组成

5.1.2工程建设项目不同交易模式各参与方事后管理监督关系

5.1.3工程建设项目总承包交易模式事后交易费用控制研究

5.2工程建设项目传统交易模式事后交易费用控制方法研究

5.2.1传统交易模式下各方博奕关系分析

5.2.2基于监理单位与承包商博弈的事前控制策略分析

5.2.3基于业主、监理单位与承包商三方博弈的事前控制策略分析

5.3工程建设项目管理承包交易模式事后交易费用控制方法研究

5.3.1基于管理承包商与施工承包商博弈的事前控制策略分析

5.3.2业主与管理承包商委托代理关系分析

5.4本章小结

第六章全文总结及研究展望

6.1全文总结

6.2进一步研究展望

参考文献

发表论文和科研情况说明

致 谢