快速城市化地区农村居民点整理潜力研究——以天津市津南区为例

摘要

随着我国经济社会的快速发展，土地供需矛盾日益突出，农村居民点用地规模大、利用效率低，大力开展农村居民点整理工作成为必然选择。快速城市化地区的城镇建设用地需求旺盛，从农村居民点整理中节约出来的土地不仅要兼顾补充耕地维持耕地总量动态平衡的要求，还要满足城市进一步扩展以及保护和改善生态环境的需要。科学而准确的估算农村居民点的整理潜力，是充分发挥农村居民点整理潜力的前提，以及合理有效安排农村居民点整理工作的依据。本文结合前人的研究成果，从增加不同土地利用类型面积和整理潜力的可实现程度的角度出发，提出了快速城市化地区农村居民点整理潜力的测算思路:首先，根据自然适宜性评价、生态安全性评价和规划导向性评价确定整理后土地利用的类型;然后，依据现状农村居民点用地面积、规划期末农村居民点人口和人均居民点用地标准确定农村居民点用地转变为不同用地类型的理论潜力;最后，通过计算经济可行性修正系数和社会可接受性修正系数对理论潜力进行修正确定不同土地利用类型的现实潜力。并以天津市津南区为例进行研究，以期为快速城市化地区农村居民点的整理工作提供指导。通过研究得出以下结论:
　　(1)津南区现状农村居民点用地可整理为宜耕地、城镇建设用地、生态保护用地三种用地类型，其中宜耕地面积为2422.3hm2，城镇建设用地面积为1109.8hm2，生态保护用地面积为284.7hm2。
　　(2)津南区农村居民点用地整理的理论潜力为2980.7hm2，其中整理为宜耕地的理论潜力为1817.2hm2，整理为城镇建设用地的理论潜力为942.6hm2，整理为生态保护用地的理论潜力为220.9hm2。
　　(3)经过修正后，津南区农村居民点整理的现实潜力为2552.2hm2，其中增加耕地的潜力为1434.3hm2，增加城镇建设用地的潜力为942.6hm2，增加生态保护用地的潜力为175.3hm2。
　　(4)津南区农村居民点有非常可观的整理潜力，整理工作的实施可以从因地制宜制定整理策略，完善并落实农村居民点整理专项规划，创新管理体制以及充分调动农民的积极性四个方面入手，加快推进农村居民点的整理进程。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

第一节 研究背景及意义

1．1．1 研究背景

1．1．2 研究意义

第二节 国内外研究进展

1．2．1 国外研究进展

1．2．2 国内研究进展

1．2．3 研究评述

第三节 研究内容、方法和技术路线

1．3．1 研究内容

1．3．2 研究方法

1．3．3 技术路线

第二章 相关概念及理论基础

第一节 基本概念界定

2．1．1 快速城市化

2．1．2 农村居民点和农村居民点用地

2．1．3 农村居民点整理

第二节 理论依据

2．2．1 城乡一体化理论

2．2．2 可持续发展理论

2．2．3 土地集约利用理论

2．2．4 区位理论

2．2．5 地域分异理论

2．2．6 生态经济学理论

第三章 快速城市化地区农村居民点整理潜力综合测算

第一节 农村居民点整理潜力的内涵

第二节 快速城市化地区农村居民点整理潜力的影响因素分析

第三节 快速城市化地区农村居民点整理潜力综合测算思路

第四章 津南区农村居民点整理潜力综合测算

第一节 津南区农村居民点用地现状分析

4．1．1 区域概况

4．1．2 农村居民点现状及存在的问题

第二节 津南区农村居民点整理潜力测算方法

4．2．1 津南区农村居民点用地适宜性评价研究

4．2．2 津南区农村居民点整理潜力总体估算模型

4．2．3 津南区农村居民点整理理论潜力测算

4．2．4 津南区农村居民点整理潜力修正系数的设定

第三节 津南区农村居民点整理潜力测算结果与分析

4．3．1 津南区农村居民点整理分区

4．3．2 津南区农村居民点整理理论潜力

4．3．3 津南区农村居民点整理现实潜力

4．3．4 津南区农村居民点整理的对策和建议

第五章 结论

第一节 研究结论

第二节 创新点与展望

5．2．1 创新点

5．2．2 展望

参考文献

致谢

个人简历