城市新建社区商业中心规划设计研究

摘要

社区商业中心自20世纪50年代在美国出现以来，在世界许多发达国家和发展中国家都得到了蓬勃发展，不仅改善了城市商业环境，提高了社区居民购物的便利性和满意度，而且都取得了较好的经济效益。进入21世纪以来，社区商业中心规划设计也成为了我国城市商业开发的一个热点问题，对于仍处于起步阶段的我国城市新建社区商业中心，在这股开发热潮背景下，却出现了许多困惑和问题。
　　 由于其“新”，因此目前国内规划与建筑界还没有对社区商业中心有一个明确的定义，更缺乏系统的研究。论文首先对社区商业中心的概念进行了界定；其次，详细阐述了国内外社区商业服务设施的发展演变过程及现阶段己建社区商业中心的使用状况和存在问题；系统分析了新建社区商业中心的构成要素，研究总结出城市新建社区商业中心适宜的两种类型及其不同类型的特点。
　　 然后，结合以上研究成果，对新建社区商业中心的两种主要类型(社区商业街和社区购物中心)进行分门别类的一一研究，研究的重点置于规划定位(包括规模定位、功能定位和选址布局定位)，以及空间形态设计。并对郑州中原区和金水区多处新建社区商业街和社区购物中心进行调研，找出具有代表意义的社区商业街和社区购物中心进行实例论证。
　　 通过本文的探讨，以期解决社区商业中心建设过程中出现的困惑和问题，对城市的新建社区商业中心规划和设计有所启发。

目录

文摘

英文文摘

声明

1 绪论

1.1问题的缘起

1.1.1实践的困惑

1.1.2理论的缺位

1.2 研究现状

1.3 研究内容和目的

1.4 研究思路和方法

1.5 论文结构框架

2社区商业的相关问题综述

2.1 社区商业中心相关概念概述

2.1.1住区

2.1.2社区

2.1.3社区商业

2.1.4社区商业中心

2.2 社区商业服务设施发展概述

2.2.1 国外社区商业服务设施发展概况

2.2.2国内社区商业服务设施发展概况

2.2.3社区商业发展演变的特征

2.3 我国社区商业中心现状及思考

2.3.1城市新建社区现状

2.3.2 已建社区商业中心存在的问题

2.3.3对新建社区商业中心规划的思考

2.4 本章小结

3社区商业中心的构成要素和类型研究

3.1 社区商业中心的构成要素

3.1.1社区商业中心的用地构成

3.1.2社区商业中心的商业设施构成

3.1.3社区商业中心的功能

3.2 社区商业中心的类型研究

3.2.1临街商业店铺

3.2.2社区商业街

3.2.3社区购物中心

3.3 本章小结

4社区商业街

4.1 我国社区商业街的产生及发展

4.1.1社区商业街产生的动因分析

4.1.2社区商业街特性分析

4.2 社区商业街的定位

4.2.1社区商业街的规模定位

4.2.2社区商业街的功能定位

4.2.3社区商业街的选址

4.2.4社区商业街的布局

4.3 社区商业街空间设计

4.3.1商业街街道空间尺度

4.3.2商业街街道空间形态设计

4.4 实例分析—以郑州市金水区思达社区商业街为例

4.4.1前期规划定位

4.4.2街道的尺度设计

4.5 小结

5社区购物中心

5.1 购物中心的定义和分类

5.1.1购物中心定义综述

5.1.2购物中心的类型划分

5.1.3社区购物中心的含义和特点

5.1.4社区购物中心建设面对的问题

5.2 社区购物中心规划定位

5.2.1社区购物中心的规模定位

5.2.2社区购物中心的功能定位

5.2.3社区购物中心的选址布局

5.3 社区购物中心的建筑布局设计

5.3.1社区购物中心的布局形式

5.3.2建筑设计的要求

5.3.3商业规划与建筑设计的协作

5.4 实例分析——以鑫苑社区丹尼斯购物中心为例

5.4.1前期规划定位

5.4.2建筑形态设计

结 论

致 谢

参考文献

附录：调查问卷

攻读硕士学位期间发表的学术论文及研究成果