内容提要
ABSTRACT
前言
第一章中国房地产业的形成与发展研究
第一节中国房地产业发展阶段分析
1.1萌芽期（1850-1949）
1.2“休眠”期（1949-1979）
1.3“复苏”期（1979-1986）
1.4“成长”期（1986-1991）
1.5“膨胀”期（1992-1993.6)
1.6“理性”期(1993.7-1994)
第二节中国房地产业发展的现状、问题及前景分析
2.1现状基本价格
2.2当前存在的主要问题
2.3房地产业发展前景分析
第二章中国消费性房地产市场研究
第一节房地产市场概念、分类及特征
1.1房地产市场的概念
1.2房地产市场的分类
1.3房地产市场的主要特征
1.4房地产市场与房地产业的关系
第二节消费性房地产市场的概念及其主要特征
2.1消费性房地产市场的概念及其范围界定
第三章房地产市场营销环境分析
第一节房地产市场营销概述
1.1市场营销观念的形成
1.2房地产市场营销的概念
1.3房地产营销的新时代：概念营销
第二节房地产市场营销环境
2.1房地产企业微观环境的构成
2.2房地产企业宏观环境的构成
第四章房地产企业市场营销战略
第一节营销战略的基本内容
第二节房地产企业营销战略计划过程
第五章房地产企业市场营销策略研究
第一节产品策略
1.1产品的概念
1.2整体产品概念
1.3房地产整体产品概念图示
1.4房地产企业产品策略
第二节价格策略
2.1房地产价格的构成
2.2房地产的定价方法
2.3房地产价格策略
2.4物业租金的确定
第三节渠道策略
3.1房地产传统营销渠道及其评价
3.2营销渠道发展的趋势
3.3营销渠道的创新机制
第四节促销策略
4.1促销中的广告：地位及特征
第六章房地产市场管理——宏观调控和微观管理
第一节房地产市场管理的主要内容
1.1政府对房地产业的宏观调控
1.2微观管理的主要内容
第二节房地产市场管理的原则和方法手段
2.1房地产市场管理的原则
2.2房地产市场管理手段
第七章附录：“成都懋园”营销策划简析
参考文献
后记
