声明
1.引言
1.1研究的背景
1.2研究的目的及意义
1.3文献综述
1.3.1国外老年住宅研究现状
1.3.2国内老年住宅研究现状
2.研究老年住宅问题的理论基础
2.1老年住宅的概念及分类
2.1.1老年住宅的概念
2.1.2老年住宅的分类
2.2老年住宅的特征
2.2.1 老年住宅在设计上要体现老年人的生活行为特征，突出功能性、安全性、健康性
2.2.2老年住宅在选址上和设计上要考虑养老功能，突出养老性
2.2.3老年住宅要考虑老人的社会需求，突出服务性
2.3老年住宅发展的理论基础
2.3.1社会保障理论
2.3.2需求理论
2.3.3社会活动理论
2.3.4老年亚文化群理论
2.4影响老年住宅发展的因素
2.4.1经济发展水平
2.4.2老年人的文化素养
2.4.3相关政策环境
2.4.4房地产商行为
2.5 老年住宅发展的必要性分析
2.5.1老年住宅发展是老年产业发展的动力引擎
2.5.2 老年住宅发展将有助于老年人“六有”养老目标的实现
2.5.3老年住宅的发展将有助于我国社会主义和谐社会的形成
3.国内外老年住宅的发展状况
3.1境外老年住宅发展状况
3.1.1美国老年住宅发展状况
3.1.2日本老年住宅发展状况
3.1.3新加坡老年住宅发展状况
3.2我国香港及部分发达地区老年住宅发展状况
3.2.1香港老年住宅发展状况
3.2.2我国部分发达地区老年住宅发展状况
4.3老年住宅发展分析
4.3.1老年住宅开发主体发展趋势
4.3.2老年住宅开发模式趋势
4.3.3老年住宅开发经营变化趋势
4.3.4老年人住宅需求市场变化趋势
4.云南省城镇老年住宅发展现状
4.1云南省老年人口状况
4.2云南省城镇老年住宅的特点
4.3云南省具有代表性的养老机构
1、云南老年之家长青公寓
2、昆明市社会福利院
3、昆明强华敬老院
4.4云南省城镇老年住宅存在的问题
4.4.1新型老年公寓供应不足,传统养老院入住率不高
4.4.2养老机构布局不合理
4.4.3政府和社会对老年人的住宅建设重视和支持力度不够
4.4.4户型设计不合理、功能相对单一
4.4.5住宅区规模小、配套设施不足
4.4.6环境质量有待提升
4.4.7服务人员缺乏专业培训
5.云南省城镇老年住宅市场需求分析
5.1云南省老年住宅经济发展水平分析
5.2云南省城镇老年住宅相关性分析
5.2.1居住模式选择相关性分析
5.2.2老年住宅需求分析
6.云南省城镇老年住宅发展模式探讨
6.1云南省城镇老年住宅发展面临的机遇与挑战
6.1.1政府面临的机遇与挑战
6.1.2房地产商面临的机遇与挑战
6.2云南省城镇老年住宅发展模式选择
6.2.1 原宅适老化住宅改造模式
6.2.2老年公寓、养老院、敬老院模式
6.2.3新建住区适老化通用住宅模式。
6.2.4专门老年住宅区
6.3参与各方在云南省城镇老年住宅开发中的地位和作用
6.3.1政府的地位与作用
6.3.2企业的地位与作用
6.3.3老年人群体的地位与作用
参考文献
附 录
后 记
致 谢
在读期间科研成果目录
