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房地产企业并购动机及绩效研究——以恒大为例

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摘 要

Abstract

1.绪 论

1.1研究背景与意义

表1 2008年-2016年中国企业并购规模

数据来源:清科研究中心

表2 阿里巴巴部分并/收购公司一览表

数据来源:雪球

1.2研究思路与框架

图1本文的整体研究框架

1.3研究方法

1.4预期贡献与不足

1.4.1预期贡献

1.4.2本文不足

2.理论基础及文献综述

2.1并购理论基础

2.1.1并购基本理论

2.1.2并购动机与绩效理论

2.1.3并购绩效研究方法理论

2.2并购理论文献综述

2.2.1并购动机与绩效文献综述

2.2.2频繁并购文献综述

2.2.3并购绩效研究文献综述

2.2.4文献综述评述

3.国内企业并购的发展及现状

4.并购案例分析

4.1案例背景介绍

4.1.1恒大企业概况

表4.1 SWOT模型

表4.2 PEST模型

4.1.2并购情况概况

表5 恒大收购项目概况

资料来源:公司公告、高通智库

资料来源:公司公告、高通智库

4.1.3被并购方概况

表8 2013年12月31日重庆财信集团有限公司股权结构

数据来源:公司年报

4.2恒大并购的特点与动机分析:基于频繁并购的视角

4.2.1恒大并购的特点

图2 2016年恒大资产负债率比较

数据来源:上市公司年报

4.2.2恒大并购的动机分析

图3 2013年至2016年恒大新增土地储备

数据来源:上市公司年报

4.3并购案例绩效评价

4.3.1基于事件分析法

表9 并购马斯葛集团件窗口期恒大实际股价和模型预计股价及其收益率

4.3.2基于财务分析法和杜邦分析法

表10 2013年至2016年恒大收益指标

数据来源:上市公司年报

表11 2013年至2016年恒大资产运营能力指标

数据来源:上市公司年报

图4 2013年至2016年恒大收益能力指标

数据来源:上市公司年报

图5 2013年至2016年恒大资产运营能力指标

数据来源:上市公司年报

图8 2013年至2016年恒大成长能力指标

数据来源:上市公司年报

图9 2013年至2016年恒大与行业平均收益能力比较

图10 2013年至2016年恒大与行业平均资产负债率比较

图11 2013年至2016年恒大与行业平均总资产周转率比较

图12 2013年至2016年恒大与行业平均成长能力比较

4.3.3 基于EVA

表14 恒大2013年至2016年EVA(经济增加值)及计算

数据来源:上市公司年报

4.3.4并购案例风险分析

4.3.5并购案例综合影响评价

5.结论与建议

参考文献

后 记

致 谢

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