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声明
第一章绪论
1.1问题的提出
1.2相关概念的阐述
1.3论文结构
[注释]
第二章商业房地产开发方面
2.1开发参与主体的分析
2.1.1投融资方面
2.1.2开发方面
2.1.3经营管理方面：
2.2开发过程的分析
2.2.1项目定位方面
2.2.2租售方式方面
2.2.3功能业态方面
本章小结：
[注释]
第三章商业物业的分析
3.1商业物业的业态
3.1.1 国外商业业态复合化发展的概述
3.1.2国内商业业态复合化发展的概述
3.1.3商业业态的定义
3.2商业物业的功能
3.2.1 国外商业功能复合化发展的概述
3.2.2 国内商业功能复合化发展的概述
3.3商业物业的空间模式
3.3.1 商业物业各部分空间布置原则
3.3.2平面形式
3.3.3剖面形式
3.3.4 复合化的空间形式—购物中心
本章小结：
[注释]
第四章复合型商业房地产开发的案例分析
4.1上海新天地、宁波天一广场和嘉兴华庭街项目概述
4.2项目定位与租售方式
4.2.1上海新天地广场
4.2.2宁波天一广场
4.2.3嘉兴华庭街
4.3功能与业态
4.3.1上海新天地
4.3.2宁波天一广场
4.3.3嘉兴华庭街
4.4空间与环境
4.4.1上海新天地
4.4.2宁波天一广场
4.4.3嘉兴华庭街
本章小结：
[注释]
第五章 复合型商业房地产的开发：以常州南大街商业步行街为例
5.1历史沿革与建设背景
5.1.1常州市的地理位置与经济发展状况
5.1.2常州南大街的历史渊源
5.1.3常州南大街的市场地位
5.1.4项目概述
5.2前期的市场策划和营销推广
5.2.1项目定位
5.2.2功能与业态
5.2.3推案顺序
5.2.4根据复合型业态与功能要求调整规划设计
5.3系统化的规划设计
5.3.1 空间模式
5.3.2空间界面
5.3.3环境设施
5.4后期的经营管理与招商租赁
5.4.1政府方面
5.4.2开发商方面
本章小结：
[注释]
结语
参考文献
致谢
